Xây nhà tiết kiệm chi phí - Dành cho người lần đầu xây nhà
- CMB XÂY DỰNG
- Jun 5
- 5 min read
Xây nhà là một trong những khoản đầu tư lớn trong đời mỗi người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có ngân sách dồi dào. Vì vậy, câu hỏi được nhiều người đặt ra là: Làm sao để xây nhà tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, công năng và thẩm mỹ?
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những bí quyết thực tế và hiệu quả nhất, được đúc kết từ kinh nghiệm thi công của đơn vị chuyên Thiết kế - Thi công nhà đẹp trọn gói CMB.
1. Những sai lầm phổ biến khiến bạn tốn thêm tiền khi xây nhà
Trước khi bàn đến cách tiết kiệm, hãy nhìn vào những lý do khiến ngân sách xây nhà bị “đội lên” so với kế hoạch hay hợp đồng ban đầu:
✅ Nhiều gia chủ bắt tay xây dựng khi chưa có bảng dự toán chi tiết, dẫn đến phát sinh liên tục do ước tính sai chi phí vật tư, nhân công, hoàn thiện...
✅ Thay đổi thiết kế giữa chừng: Điều này khiến nhân công phải làm lại, vật tư dư thừa, chi phí tăng mạnh.
✅ Chọn đơn vị thi công không uy tín: Lựa chọn nhà thầu giá rẻ nhưng không chuyên nghiệp dễ dẫn đến đội chi phí do làm sai kỹ thuật, phát sinh lỗi, phải sửa lại.
✅ Không so sánh vật tư và giá thị trường: Thiếu kinh nghiệm khiến bạn dễ mua nhầm vật liệu giá cao hoặc chọn vật tư không phù hợp, gây lãng phí.
2. Nguyên tắc vàng để xây nhà tiết kiệm chi phí
Để xây nhà hợp lý về chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, hãy áp dụng các nguyên tắc sau:
2.1. Thiết kế nhà tối giản, tối ưu công năng
Một thiết kế hợp lý, tối ưu không gian giúp tiết kiệm cả chi phí xây dựng và sử dụng lâu dài. Không nên chạy theo xu hướng quá phức tạp, nhiều chi tiết rườm rà.
Ưu tiên nhà vuông, chữ nhật – tiết kiệm tường, mái, dễ thi công
Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên – giảm chi phí điện nước
Tránh các kiểu mái cầu kỳ như mái vòm, mái lệch nếu ngân sách hạn chế
Nhà đẹp trọn gói CMB thường xuyên tư vấn các mẫu thiết kế thông minh, dễ thi công – giúp khách hàng tiết kiệm 10–15% chi phí mà vẫn có không gian sống lý tưởng.
2.2. Lựa chọn vật liệu hợp lý, không cần “đắt tiền mới tốt”
Không phải vật liệu đắt tiền mới là tốt nhất. Điều quan trọng là chọn vật tư phù hợp với nhu cầu và ngân sách:
Sử dụng gạch lỗ thay cho gạch đặc giúp giảm chi phí và tải trọng
Thay vì gỗ tự nhiên cao cấp, có thể chọn gỗ công nghiệp chất lượng tốt
Sơn nội thất tầm trung của hãng uy tín cũng đủ đáp ứng thẩm mỹ và độ bền
CMB xây dựng luôn cập nhật bảng vật tư rõ ràng, phân loại theo từng gói tiết kiệm – tiêu chuẩn – cao cấp để khách hàng dễ lựa chọn.
3. Mẫu thiết kế nhà đẹp – tiết kiệm đang được ưa chuộng
✅ Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại (500–700 triệu)
Diện tích: 70–90m²
2–3 phòng ngủ, phòng khách, bếp
Thiết kế đơn giản, bố trí khoa học, sử dụng tôn lạnh chống nóng
Thời gian thi công nhanh (3–4 tháng)
✅ Mẫu nhà 2 tầng 5x15m (800 triệu – 1.2 tỷ)
Diện tích sàn ~150m²
3 phòng ngủ, 2 WC, ban công rộng
Mái bằng, sử dụng cửa nhôm kính để tăng sáng tự nhiên
Sử dụng gói hoàn thiện cơ bản giúp tiết kiệm đáng kể chi phí
✅ Mẫu nhà phố lệch tầng 3 tầng (1.1 – 1.5 tỷ)
Thiết kế phù hợp gia đình đông người
Kết cấu vững chắc, bố trí phòng linh hoạt
Áp dụng nội thất bán cổ điển giá rẻ nhưng sang trọng
Bạn có thể tham khảo thêm tại danh mục công trình mẫu của CMB xây dựng để lựa chọn thiết kế phù hợp túi tiền mà vẫn đảm bảo chất lượng sống.
4. Nên chọn gói xây nhà phần thô hay trọn gói để tiết kiệm?
Đây là băn khoăn của nhiều người khi tính toán ngân sách xây dựng. Mỗi gói thi công có ưu nhược điểm riêng:
✅ Xây phần thô
Ưu điểm: linh hoạt chọn vật liệu hoàn thiện, dễ kiểm soát chi phí
Nhược điểm: đòi hỏi chủ nhà có kinh nghiệm, tốn thời gian giám sát
✅ Xây nhà trọn gói
Ưu điểm: tiết kiệm thời gian, không lo phát sinh, bảo hành đồng bộ
Nhược điểm: cần chọn đúng đơn vị thi công uy tín, minh bạch
>> Gợi ý:
Nếu bạn không có thời gian giám sát công trình, hãy chọn đơn vị như nhà đẹp trọn gói CMB. Với hợp đồng rõ ràng, bảng vật tư minh bạch, báo giá theo từng hạng mục – khách hàng dễ dàng kiểm soát được chi phí và tránh phát sinh không cần thiết.
5. Mẹo nhỏ giúp bạn tiết kiệm thêm khi xây nhà
Dưới đây là một số mẹo thực tế được đúc rút từ kinh nghiệm xây hàng trăm công trình của CMB xây dựng:
Tận dụng vật liệu sẵn có: nếu bạn có đá, cát, gạch cũ từ công trình cũ hoặc mua được vật tư giá tốt, đừng ngần ngại tái sử dụng nếu vẫn đảm bảo chất lượng.
Thi công đúng mùa khô: xây nhà vào mùa mưa sẽ phát sinh thêm chi phí chống thấm, gián đoạn tiến độ, gây phát sinh.
Chia giai đoạn đầu tư nội thất: không nhất thiết phải hoàn thiện nội thất cao cấp ngay từ đầu. Có thể để trống một số khu vực ít dùng rồi dần hoàn thiện sau.
Giám sát thi công cẩn thận hoặc thuê bên thứ ba: tránh thất thoát vật liệu, làm ẩu, hoặc đội chi phí nhân công không cần thiết.
Việc xây nhà tiết kiệm chi phí hoàn toàn có thể thực hiện được nếu bạn có kế hoạch rõ ràng, lựa chọn vật tư thông minh và tìm được đơn vị thi công uy tín. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, báo giá minh bạch và gói thi công linh hoạt, nhà đẹp trọn gói CMB cam kết giúp bạn tối ưu ngân sách mà vẫn sở hữu tổ ấm mơ ước.
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết về thiết kế, vật liệu, dự toán chi phí hay khảo sát công trình, hãy liên hệ với CMB xây dựng ngay hôm nay để được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí!
>>> Xem thêm:
>>> Liên hệ ngay hotline để được tư vấn miễn phí!
—------
Nhà đẹp trọn gói CMB - Kiến tạo không gian sống
📞 HOTLINE/ ZALO: 𝟎𝟗𝟖𝟐.𝟏𝟗𝟏.𝟏𝟒𝟖 - 𝟬𝟯𝟴𝟰.𝟱𝟯𝟲.𝟯𝟯𝟲
🌐 Website: Cmbxaydung.net
📧 Email: nhadeptrongoicmb@gmail.com
🏡 Địa chỉ: 10B, TT10 KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
Comments